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记者了解到,建设银行已经将二套房首付提高到五成,贷款利率提高到基准利率的1.1倍,三套及以上房产已经不再放贷。交通银行工作人员表示,目前该行二套房贷首付为五成,贷款利率为基准利率的1.1倍,如果是该行的贵宾客户购买第二套房,贷款首付可付四成,贷款利率为基准利率;关于三套及以上房产贷款,只有贵宾客户才有资格享有,首付会根据贷款人本身还款情况以及其他资质进行不同的调整。中国银行的二套房贷款已按新政执行,第三套房贷款要求首付六成,贷款利率上浮20%,第四套房贷款要求首付七成,贷款利率上浮30%。
此外,记者还咨询了光大银行、华夏银行、中信银行、兴业银行等股份制银行,了解到他们也都按照有关要求进行了不同的调整。中信银行已经执行了新贷款政策,并不为第三套房进行贷款;华夏银行和光大银行现都要求二套房首付比例为五成,三套及以上住房贷款首付以及贷款利率要适当提高。
兴业银行工作人员表示,尽管还没有正式通知,但是该行已经要求二套房首付为五成,贷款利率为基准利率的1.1倍,三套及以上的住房贷款首付为5.5成,贷款利率按基准利率上浮1.15倍。
由于没有接到上级的正式文件,浦发银行目前还在执行原先的政策,要求二套房首付比例为四成,贷款利率为基准利率,三套房或以上首付为四成,利率为基准利率。该行工作人员表示,估计很快新文件会下发。 (记者 赵磊 实习生 戴宜衡)