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上周四的房贷新政让房价疯狂上涨的步伐戛然而止。据媒体报道,深圳、上海、北京等房价明显虚高的城市纷纷出现投资客抛盘现象。近日,新区二手房市场也出现了越来越多的抛盘业主,尽管房源突然激增,但是买主接盘态度并不积极。
“自从房贷政策有所调整后,该门店房源几天内增加了两倍之多,但前来咨询客源却减少了近一半,现在正处于抛房期,不少房子有价无市。”我爱我家宁波道店的王经理告诉记者。
记者昨日走访了新区几家中介,多数门店内较为冷清。塘沽和开发区的很多房源从每平方米降500元到1000元不等。如塘沽新河板块贻港城一套26层101.34平方米赠送露台的房子,房主之前定价是每平方米11000元,这两天每平方米已经降到10000元,而且到目前还没有成交。
中介人士告诉记者,现在有一半左右的房源总价降了10%左右,房主的反应很快,这几天纷纷打电话来更改价格。
严厉的政策已经让买卖双方的地位开始发生变化。购房者近日观望情绪较为明显,造成中介的成交量低迷。开发区一家中介门店的负责人告诉记者,该门店在3月上半月就成交了10单生意,而4月份至今,仅仅有五单生意。
新大陆房地产开发区店的张经理表示,该门店的房源近日有一定幅度的增长,但客户少了将近三分之一,成交量也下滑了将近三分之一。他认为两三个月之内的成交量不会有太大的起色。不过,也有中介人士认为,随着市场对政策的适应和房源大量增加,成交量不会一直向下。(记者赵磊实习生戴宜衡)