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资料链接:
土地编号:津南(挂)2010-11A-K
位置:津南咸水沽
占地:128.9万平米(其中居住105.3万平米、商业14.1万平米、学校9.51万平米)
建筑面积:301万平米【其中居住248.3万平米(占82%)、商业47.9万平米(占16%)、学校4.92万平米(占2%)】
容积率:2.34(其中居住2.36、商业3.4、学校0.52)
地块其它限制条件:90/70;不得建设低密度、大套型住宅项目,禁止建设别墅类房地产开发项目;建设一五星级酒店;商业10万平方米建成后由津南区土地整理中心回购
参与企业:富力、中铁建、保利(未参加竞拍举牌)
底价:58.48亿
挂牌最终价:58.53亿(共有2个报价)
报价次数:63次
最终报价:富力70.5亿、中铁建70亿
楼面价:2380元/平米(不含学校);2342元/平米(含学校)
定位&上市时间:将建设低密度、津南区高端项目;预计半年后上市(谢强语)