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主持人:
一团乱麻能否理顺呢?今天我们就请到了中国房地产经理人联盟的秘书长陈云峰先生。
陈先生,刚才短片当中说了,国十条也好,地方的规划出来也好,不管是买房的,还是卖房的,双方都在观望的一个博弈当中,你在售楼处看到的景象是怎样的?
陈云峰(中国房地产经理人联盟秘书长):
售楼处来的人明显减少了,而且出钱买的更少了,这个就是售楼处的一个最直接的反映。
主持人:
这种观望按照以往来看,会持续多久打破这个僵局呢?
陈云峰:
一般说,这种观望要持续两到三个月,开发商实际并不会轻易地来降这个价的,销售量下降只是这个价格下降的前奏,如果销售量确实持续下降,会影响到开发商的回款,这个时候开发商会把价格调下来适应市场。
主持人:
那就是说打破僵局是开发商扛不住了降价,而不会是购房人扛不住了,出钱买房?
陈云峰:
一定是这样的。
主持人:
我们都说,从今年以来到现在,国十条出来以后,房地产市场热得不行了,也使中央下决心出台这样的措施,您看到市场热得不行了,又是什么样一些表现?