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2010年吉林省长春市土地出让计划近日出台,今年计划出让经营性用地610万平方米,比去年增加22%。
据了解,2008年和2009年,长春市经营性用地实际成交面积合计不到600万平方米,远远低于出让计划。其中既有开发商投资意愿不强的因素,也是政府有意收紧土地闸门的结果。从去年下半年开始,长春土地市场日益活跃,开发商拿地意向增强,长春市也加快了土地出让节奏。最近,随着国家一系列增加供给、稳定房价的宏观调控政策出台,长春市也进一步加大了经营性用地供给,在年初计划供地500万平方米的基础上,又增加了110万平方米。
据介绍,今年长春市经营性用地实行总量控制、地块可调的原则,也就是说,目前全市提供的商住用地面积远远超过610万平方米,开发商在这些地块中可以进行选择。长春市政府相关负责人表示,要通过加大土地供应平抑房价,让工薪阶层买得起房。