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据统计数据显示,上海、北京等一线城市的新房价格已开始出现松动迹象,开发商已经不再抱“朝南坐”的心态,开始对旗下楼盘进行各种名义的打折促销活动。
例如在上海,总价2000万至2500万元/套的别墅项目绿宝园,现支付50万元意向金在购房时可享受50万元优惠,另根据首付时间还有相应折扣;松江九亭楼盘富顿街区可以免费办理VIP卡,并享受5000元购房优惠;位于浦东南汇地区周康板块的绿洲康城亲水湾由于房价已经上涨至约25000元/平方米高位,开始打出9.3折的大幅度折扣。在北京,通州刚刚开盘的K2清水湾项目已开始降价,全款买房单价降4000元/平方米,而均价22000元/平方米,也比网站宣传的售价24000元/平方米至29000元/平方米低了很多。
然而,与开发商打折相对,购房者的观望情绪却已经明显显露。上周末,沪上约有10个楼盘开盘,绿地集团名下浦东南汇地区楼盘绿地布鲁斯小镇开盘时虽仍有排队队伍,但售楼现场并未出现此前一抢而空的情景,不少购房者表示,因为政策出台,将选择观望一段时间。