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国家统计局三亚调查队负责人称,三亚楼市首现小幅拐点,不过新建住房价格平稳,二手房价格多下滑
“尽管今年前四个月三亚房价比去年高,但三亚房价逐月下降趋势很明显。”昨日,国家统计局三亚调查队负责人陈运金表示,4月房价指数环比持续下跌说明,年初三亚火爆楼市首现小幅拐点。
楼市进入销售淡季,各楼盘并未降价
三亚楼市进入销售淡季以来,本地各楼盘并未降价促销增加销量。昨日上午,记者在迎宾路山水天域楼盘看到,楼盘销控表贴满了小红旗,售楼部置业顾问江凤表示,在售房源仅剩下10余套,起价在23000元/平方米。“现在的销售业绩比春节那段时间差多了。”江凤表示,该楼盘商品房售价从春节到现在根本没有降,对于目前销售情况,这名售楼员称,每天能售出2套就不错了。
位于榆亚路的三亚·时代海岸楼盘,目前正推出水居巷香榭左岸项目,该楼盘销售主管称,在售楼盘均价为25000元/平方米,价格目前不会有任何变动。“降价肯定是不可能,三亚楼盘没有降价销售的需要。”这名销售经理表示,该楼盘在同类项目中算是便宜的,公司最近也没有调价计划。
随后,记者接连走访半山半岛、凤凰岛、海居等三亚市区楼盘,这些楼盘大都没有调价计划。三亚某楼盘销售经理蔡先生认为,开发商在前期通过大批量销售,回笼大量资金。“三亚楼市淡季销量一向不好,开发商没必要通过打折赢得销量,这些楼盘更愿意等到市场回暖时,加大推盘销售速度。”蔡经理说。(作者:胡晓亮)