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随着天津市中心土地资源的稀缺,环城四区由于城市公共交通网络的日趋完善,同时受到拆迁、婚房、办蓝印户口等需求的拉动,这些区域的产品形式及价位比较符合大多数购房者的需求,由此成为天津市购房新的热点区域。
据中国不动产研究中心对天津国土资源和房屋管理局发布的数据进行统计,4月份,西青区新房成交套数和成交面积较2月份、3月份大幅增长。数据显示,4月新房共成交1566套,成交面积15.33万平方米,成交均价每平方米10352元,环比分别大幅增长53.68%、55.82%和4%,相比2009年同期,新房成交套数大幅增长12.34%,成交面积增长13.44%,成交均价暴涨56.55%。
相比4月份新房量价齐升的态势,在二手房方面,4月份西青区共成交498套,成交面积4.19万平方米,成交均价每平方米5730元,环比分别增长42.69%、43.59%和5.06%。相比2009年同期,二手房成交套数增长65.45%,成交面积增长72.60%,成交均价增长22.79%,二手房市场成交活跃。
凭借各项优势,西青区吸引了众多房地产企业的进驻,目前已经进驻的企业包括万科集团、天津国民地产、天房集团、上投置业、津滨创辉集团等开发企业,产品也涵盖了公寓、高层、别墅等建筑形式,可以说,西青区已成为众多购房者关注的区域。