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律师:应该由邻居业主负责
5月份起,本市进入装修旺季,关于装修问题的投诉也多了起来。昨天中午,家住和平区多伦道的市民李先生给本报维权热线打来电话反映,邻居家装修砸墙却让他家墙面出现裂缝。
李先生称,旧邻居将房屋出售后不久,新业主便委托一家装修公司对房屋进行装修。李先生告诉记者:“装修公司为了电线与电表连接方便,将墙砸出了很多洞,导致我家的墙面损坏严重还出现了裂缝。”现在,李先生不知道找谁进行索赔。
实际上,本报近日已经接到了多起业主装修导致邻居墙面受损的投诉。碰到这样的事,不少市民会认为,是装修队将墙面砸出了问题,就揪住装修队不放。天津明洲律师事务所主任刘通告诉记者:“上述问题,李先生应该找邻居业主负责。”刘律师称,这种事件可以理解为责任人与行为人相分离,即装修队是行为人,邻居是责任人,李先生以责任人为索赔对象是确认无疑的。
也有不少业主认为装修“砸墙”迫不得已。家住本市河西区梅江附近的刘女士就为装修电视墙与邻居闹了点小矛盾。刘女士称自己购买的是新房,属于框架结构,非承重墙一般由空心砖砌成,如果想挂电视或其他重物,装修人员都会选择加固处理,即砸开墙面,填充实心砖。但由于开发商将电视线留在了她与隔壁共用的墙壁上,在她将墙面砸开后,邻居向物业进行了投诉。最后,刘小姐不得不自掏腰包购买多孔砖,才将问题解决。
对于这种问题,一装修公司负责人丁先生告诉记者:“正规装修公司要是‘砸墙’肯定不会蛮干。”但一些装修“游击队”,往往是“业主想怎么干就怎么干。”房间美化毕竟不如房屋安全重要,因此,有装修需要的市民在准备“砸墙”前,一定要预先咨询相关人士的专业意见。