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在国家关于抑制房价过快上涨的有关新政策出台一个月之际,国内的二手房市场走势出现逆转态势,无论是市场成交量还是价格上都有不同程度的下滑。
根据中原地产对国内主要城市二手住房市场监测数据显示,从最近两周的情况来看,楼市成交量已跌至2007年以来的历史最低水平。北京、上海、广州、深圳和天津五大城市二手住房成交量分别较4月上旬下跌达44%-92%之多。
价格方面,各地房价下跌幅度却不太明显,五大城市房价跌幅均在6%上下。如北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、深圳下跌6.7%、广州下跌5.3%、天津下跌6.4%。其中,下跌幅度最大的是深圳和天津两大城市。
中原地产研究中心经理瞿安新认为,预计在未来一到两个月时间内,各地市场的房价会缓慢下滑,但是成交量有可能走上缓慢复苏的道路。