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根据统计数据显示,成交量已经开始触底反弹。上周上海市商品住宅成交面积为7.6万平方米,相比前周6.0万平方米的低谷,回升了27%,不过依然只相当于年均水平的1/4。而上周成交均价为19204元/平方米,环比前周下跌了16%,这也是新政出台以来,本市周均价首次低于2万元/平米。“上周房价在持续高位后出现了跌破2万元/平方米,这与高端楼盘的限制成交有一定的联系。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示。
同时,统计数据显示,新政公布6周以来,开发商共推出了159万平方米的商品住宅房源,同期的成交量只有84.7万平方米,这意味着过去一个半月里有多达74.3万平方米的房源滞销。