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中国指数研究院日前发布的统计数据显示,随着市场观望情绪的继续,国内各主要城市楼市成交量继续保持低位运行,19个城市成交面积环比下跌。与此同时,各主要城市的商品房、商品住宅成交均价仍保持相对稳定的态势,部分城市成交均价开始回落。土地交易较上周略显活跃,推出和成交面积均有20%以上的增幅。
根据中国指数研究院统计,在上周(5月17日—5月23日)监测的35个城市中,19个城市成交面积环比下跌,其中蚌埠跌幅最为明显,环比下跌47.23%。重点城市中,仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌,深圳下跌幅度近40%,其余重点城市成交面积环比上涨,上海涨幅最大,达31.87%。受调控政策影响,大部分城市楼市处于降温期,成交量低位运行。
与此同时,各主要城市商品房、商品住宅成交均价仍旧保持着相对稳定的态势,在监测的35个城市中,虽然广州、武汉、厦门、福州、三亚等17个城市出现了成交均价环比下降的情况,但降幅均比较有限,其余城市成交均价环比上升的幅度也不明显,成交均价整体保持稳定。
数据同时显示,5月的第三周,土地市场推出量较上周有所增加,上周监测的20个主要城市共推出土地126宗,环比下降13%,推出土地面积768万平方米,较上周增加151万平方米,增幅24%;土地市场量价齐涨,成交土地67宗,环比增加46%,成交土地面积285万平方米,环比增加53%,监测的20个主要城市整体成交均价为2550元每平方米,环比上升44%。