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青岛
-出台时间:4月26日 5月21日
-细则名称:《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》4月26日
青岛契税新政5月21日
-侧重点:税收调节,控制房价
-业内评价:税收杠杆,按国家政策上限执行
海南
-出台时间:4月26日
-细则名称:《贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》
-侧重点:加强保障性住房建设打击炒房
-业内评价:宽于“国十条”楼市难实质降温
北京
-出台时间:4月30日
-细则名称:《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》 (京11条)
-侧重点:打击投机遏制高房价
-业内评价:针对性强更严于“国十条”
福州
-出台时间:5月6日
-细则名称:《关于贯彻落实国务院文件精神促进房地产市场平稳健康发展的通知》
-侧重点:抑制不合理住房需求
-业内评价:中规中矩,落实中央政策
西安
-出台时间:5月6日
-细则名称:《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(西安16条)
-侧重点:供应为主
-业内评价:没有强制打压,强调供给调控,稳字当头
深圳
-出台时间:5月6日
-细则名称:《深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见》
-侧重点:落实中央政策,打击投机投资购房
-业内评价:直接针对炒家
合肥
-细则时间:5月16日
-细则名称:《关于加强房地产市场监管进一步规范商品住房预(销)售行为的通知》
-侧重点:开发企业预(销)售行为
-业内评价:矛头对准开发商
苏州
-细则时间:5月17日
-细则名称:《关于进一步加强市区商品房预售管理意见》
-侧重点:调控房价
-业内评价:矛头直对房价,短期现杀伤力
甘肃
-细则时间:5月19日
-细则名称:《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的实施意见》
-侧重点:引导合理住房消费加大税收管理
-业内评价:“调结构”、“保民生”、“破囤地”、“立新规”组合拳有望抑制房价
浙江
-细则时间:5月19日
-细则名称:《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(浙18条)
-侧重点:多项税收从紧
-业内评价:税收提法“意味深长”,相对来说比较温和
重庆
-出台时间:5月21日
-细则名称:《重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(渝十条)
-侧重点:鼓励首次购房,强调差别化引导,意在楼市平稳健康
-业内评价:温柔落地
广州
-出台时间:5月21日
-细则名称:《关于贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神努力实现住有所居的意见》 (广州24条)
-侧重点:主要放在了供应段,不涉及抑制需求的措施。
-业内评价:各地政策中“最温柔”
河南
-出台时间:5月26日
-细则名称:《关于进一步加强市场监管促进房地产市场平稳健康发展的通知》
-侧重点:查处违法违规行为
-业内评价:不是一般的“温柔”
天津
-出台时间:5月27日
-细则名称:《关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知》
-侧重点:公积金三套房贷叫停贷款上限下降
-业内评价:房贷继续收紧,进一步抑制投资
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广州市住房保障办公告显示,即日起,我市廉租住房保障申请收入线标准由家庭年人均可支配收入7680元以下提高到9600元以下。而今年,廉租住房保障方式以发放租赁补贴为主,同时实行实物配租和公房租金核减等方式。
调整廉租住房保障申请标准,扩大廉租住房保障面后新纳入廉租住房保障范围的低收入家庭,除两类家庭实行实物配租外,其余以领取租赁补贴为主要解决方式。符合实物配租条件的按程序轮候廉租住房。
租赁补贴按照人均保障居住面积、家庭人口、补贴标准和收入水平等因素确定。扩大廉租住房保障面后人均保障居住面积标准、家庭人口标准和补贴标准维持原政策规定不变。
符合廉租住房保障条件的申请家庭应按照规定的程序向户籍所在街道办事处(镇政府)申请廉租住房保障。已申购经济适用住房处于轮候期间家庭,如符合廉租住房保障条件的,需按程序向户籍所在街道办事处(镇政府)申请廉租住房保障,经“两级审核、两级公示”后,符合廉租住房保障条件的,市住房保障办将按规定向其提供廉租住房保障。
补贴系数调整为
家庭年人均可支配收入为6681~9600元的,按补贴标准的55%计发补贴,补贴系数为0.55;家庭年人均可支配收入在6681元以下的补贴系数维持原政策规定不变。
实物配租适用以下两种情形
一是符合廉租住房保障条件的,经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭;
二是符合廉租住房保障条件的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人等家庭。
注:其余以领取租赁补贴为主要解决方式。符合实物配租条件的按程序轮候廉租住房。