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无论主观还是客观,主动或是被动,目前老百姓普遍认为,没有任何理由买房。
原本已经下定金的张女士,宁愿放弃1万元定金,也不要买房。根据以前的标准,张女士属于首次置业者,首付四成,贷款利率打85折。按照现在的标准,首付五成,贷款利率为基准利率的1.1倍。“100平方米的房子,总价70万,按揭30年,因为利率原因,算下来,要多付30万元。”张女士说,“就算现在损失1万元,也比当冤大头好。”
张女士的例子,并非个案。来自搜房网的统计,当下,有超过六成的改善性需求置业者,因为政策变动,放弃置业。也有的购房者,因为目前的房贷限外令,放弃置业。