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由天津市理财业协会和今晚报业集团渤海早报社联合举办的白领理财大赛越来越受到天津白领阶层的青睐,读者来信踊跃。记者汇总上周读者来信后发现,如何规划房贷成为很多白领关注的焦点。
家住本市河西区的刘先生在给本报的来信中询问:“2002年买房,贷款30万元,现在还剩18万的贷款余额。但孩子即将上小学,开支也在不断加大,因而不知道如何规划偿还贷款。”实际上,对于本市许多中年白领家庭来说,经过10年左右的时间,住房贷款已经偿还了很大部分,所以对于以前较为保守的还贷款计划不妨做一个修改,其目的只有一个,就是节省利息支出。
记者在采访中了解到,近两年很多银行都推出了各种灵活的房贷新产品,可以帮助贷款人减少利息支出。比如部分银行规定,只要客户在还款账户中存入5万元以上的存款,银行将按一定比例视为提前还贷,这部分资金可获得相当于贷款利率的收益。也有一些银行设计出诸如扁平型提前还贷、缩短周期型提前还贷、气球式还贷等房贷新产品,其主旨都是帮助贷款者去掉高息贷款,增加低息借款,达到节省房贷利息支出的目的。