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“城市发展要求房地产企业实现全方位变革!”著名房地产经济学家、建设部专家张永岳说。
张永岳认为,在城市化进入加速发展的新形势下,城市发展要求房地产企业进行转型提升,而城市发展运营商将是中国房地产企业全面提升的战略变革。他表示,城市发展呼唤并促使一批优秀的房地产企业从单纯的发展商实现转型,在一个更高的平台上获得更广阔的发展空间,城市发展运营商是房地产企业全面提升的发展方向。“城市发展运营商是自觉围绕城市总体发展目标,结合城市规划、产业发展等特殊机遇,以市场化方式,通过发展房地产全产品线,从单纯一个项目开发转型为城市区域综合开发,并服务于城市整体发展的房地产企业。城市发展运营商所从事的经营活动已经从常规地产向城市层面延伸,从单纯项目开发向区域经济层面延伸。城市发展运营商将成为未来中国城市开发的主导力量。”他说。
2010年6月21日,恒盛地产“城市发展运营商”高峰论坛举行。本次论坛由中国房地产业协会中介专业委员会、上海易居房地产研究院和恒盛地产控股有限公司共同主办。同时,中国房地产测评中心主任龙胜平博士在论坛上发布了“2010年中国房地产新上市公司排行榜”,恒盛、恒大、龙湖位居榜单前三位。