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面对严厉的调控政策,下阶段房地产行业该如何发展?在日前举行的“城市发展运营商”高峰论坛上,来自易居房地产研究院及中国房地产业协会的专家表示,中国房地产行业发展目前急需转型提升,既要把百姓居住问题更好地解决,又要能使产业按市场经济原则更健康的发展,这是在产业过程当中必须要解决的问题。
上海易居房地产研究院院长张永岳认为,对于一个有责任心的企业而言,必须考虑其发展怎样更利于整个经济的转型提升,怎样更有利于社会的和谐发展。因此,城市发展运行是中国房地产企业全面提升的发展方向。未来的城市发展,更加追求低碳经济、资源节约、环境友好、经济高效、社会和谐健康发展。中国房地产企业也要随之做出战略变革,承担起推进城市综合发展的责任,必须要在文化传承、城市个性塑造、规划方面进一步提升、参与公共服务,把这些功能有机地进行融合,具备相当的前瞻能力、创新能力、整合能力、协调能力。
中国房产信息集团董事会联席主席兼总裁周忻认为,近段时间整个保障性用房市场的开发力度非常大,这对中国房地产市场是件非常好的事情。商品房市场和保障房市场应该区分开,普通百姓可以租房、住廉租房、买经济适用房,资金实力够的才去买商品房。房地产不仅是一种商品,更是一种民生。如果按这条路走下去,未来中国的房地产市场还是大有希望的。