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上海二套房贷认定,从此需要执行“认房认贷认调查”的三重标准。昨天,上海市房管局、人行上海分行、上海银监局三部门联合转发国家住建部通知,再次强调上海二套房贷的认定标准。
近日,上海关于银行放松三套房房贷的消息不绝于耳,舆论压力之下,继上海银监会前日表态并无放松之后,这次转发通知则再次对上海二套房贷标准进行严格认定,除严格执行中央规定的“认房认贷”标准外,还强调要“认调查”,也是表明政府调控的态度。
专业人士认为,此前上海国有“五大行”基本上只认贷不认房,这次“认房认贷认调查”,对市场影响面极大,并把许多刚性需求和改善型需求购房者均纳入了二套房范畴,可能误伤真实的市场需求。(杨冬廖兰心张骏斓)