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嘉州明珠是位于乐山中心城区新广场附近的一栋31层高的电梯公寓,7月17日,该小区一天内发生两起玻璃爆裂事件,高空掉下的玻璃碎片砸坏两辆停放在临街路面的轿车。而这已经不是第一次了,从2007年9月至2009年9月,这个小区发生过13起高空玻璃爆裂事件。
高空下玻璃雨砸坏地上两辆车
“太吓人了,玻璃碎片差点砸中几位路人。”19日下午,乐山市中心城区“嘉州明珠”小区管理员陈造称,17日上午8点过,他突然听到“轰”一声巨响,接着,许多玻璃碎片就像下冰雹一样从天而降,当时刚好有几位女士从楼下经过,幸好躲闪及时,没被砸伤。而停在楼下的两辆私家车却未能幸免,“车窗玻璃被砸了两个大窟窿。”
据陈造介绍,发生爆裂的是嘉州明珠1幢18楼2号的客厅平板钢化玻璃,房屋还是清水房,业主还未装修入住。
一波未平一波又起。17日下午3点左右,嘉州明珠小区1幢4楼2号的玻璃又出现爆裂,同样是客厅的平板钢化玻璃出事,因为该业主在装修房屋时贴了安全防爆膜,因此玻璃爆裂时并未从高空掉落地面。
玻璃安装不规范去年曾整改
陈造说,从2007年9月份至今,“嘉州明珠”已先后发生15次高空玻璃爆裂事件,让小区居民和周围的商家恐慌不已。物管在小区门口贴出“请进出人员提高自我防范意识”的告示,并在小区门口安装了防护棚,为业主准备了雨伞、头盔等。
据了解,2009年7月17日,四川省建筑工程质量检测中心的专家对“嘉州明珠”的195套房屋的落地窗玻璃进行分析鉴定后表示,该工程玻璃安装不符合《建筑玻璃应用技术规程》中的相关规范规程,在玻璃温度升高时,易引起爆裂。专家建议“尽快消除不符合要求的因素,确保安全”。
2009年7月27日,建设单位、装饰施工单位、质量安全监督单位、业主代表、嘉州明珠物业管理公司负责人等一起对嘉州明珠部分居民住宅楼门窗进行了检查验收整改。原以为原因找到了又进行了整改,居民们可以睡个安稳觉了,没想到一年后小区玻璃又发生两起爆裂事件。
“开发商应该拿出妥善的解决方案,避免再次发生类似事件。”多位业主表示。
开发商:已联系安装队整改
19日下午,重庆富兴物业发展有限公司负责人陈文全表示,“尽管是建设单位的事情,但作为开发商,我们绝不推诿,不管玻璃是怎样爆裂的,我们都会积极想办法整改。”陈文全表示,他接到报告后立即联系了安装队,“这两天就要进场了,肯定要把这个事情解决好。”
对此,乐山市建筑工程安全质量监督站工作人员张华表示,去年的确对部分住户的玻璃进行了整改,但有的住户因为装修时将玻璃边框封死了,担心整改会影响装修所以未处理,“我们会督促开发商和施工单位尽快调查,该整改的整改,还大家一个安全的居住、出行环境。”
同步播报
开发商挪用办证费
业主为房产证忧心
同样是嘉州明珠小区,在玻璃爆裂的阴影还没有散去时,小区的住户们又因为房产证的事情与开发商扯上了。
彭先生是嘉州明珠小区的一位业主,2006年4月买房后,他交了21000元的办证费,委托开发商重庆富兴物业发展有限公司代办房产证和土地使用证。可4年过去了,彭先生至今也没拿到房屋产权证明。在嘉州明珠小区,像彭先生这样的业主一共有150多户。
19日,重庆富兴物业发展有限公司的负责人陈文全承认,公司挪用了业主们上交的200多万元办证费。陈文全表示,他正在四处筹钱,“绝对在最短的时间内给业主们办理好产权证明,请大家放心。”
乐山市房管局已介入此事的协调。乐山市房管局副局长谭查刚说,等开发商的资金到位后,房管局争取特事特办,在8月底前为业主们办好房产手续。(记者杨兴群成都商报)