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7月22日下午,樊纲来宁发表《后危机时代世界与中国的新趋势与新挑战》主题演讲
“中国目前并不存在消费品的通货膨胀,真正的威胁是资产泡沫。”7月22日下午,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲先生,在南京发表了主题为《后危机时代世界与中国的新趋势与新挑战》的演讲。他认为,“房地产市场的泡沫,所带来的通货膨胀的可能性更大。”
房地产调控主要为防止“经济过热”
房地产调控3个月以来,有论调认为房地产投资的下降,将影响国内经济增长。
“上半年,我国房地产投资同比上升了38.21%,这样的速度已经很快了,而以前的平均增速在24%左右,”樊纲说,“房地产投资并没有下降的态势,除了少数几个城市,绝大多数二、三线城市,房地产市场的发展是稳定的。”
“调控的最主要目的是为了防止经济过热,”樊纲说,“此时不调更待何时?如果等到房地产泡沫破了,调控的成本和负面影响更大。”
樊纲为房地产调控“支招”
“这轮房地产调控远没有见效,”樊纲谈及此次调控认为,“应该抓住这次机会,将房地产市场的制度建立和完善起来,而不再依赖于政策调控。”
樊纲还现场为房地产调控“支招”。他认为,首先从土地市场的供给来看,应该从制度上引导“在有限的土地上建尽可能多的住宅”,严格限制低密度产品。第二,抑制、控制非消费性需求。“征收投资者的保有成本,降低他们的收益水平,房产税是比较有效的方法之一。”对于“房产税对有钱人影响甚微”的质疑,樊纲说,伦敦对房产税最高征到17%,部分房产一年要交几百万英镑的税,“天下没有不起作用的价格,只有过低的价格”。
“我们应越来越看到制度的重要性,中国的房产市场需要自身的‘调节器’。”樊纲强调。全球经济“二次探底”是夸大其词
“欧洲危机爆发后,很多人说问题很严重,可能会导致又一次经济危机,”在当天的演讲中,樊纲开门见山地表示,“我认为不会出现全球经济的二次探底,欧债危机远不能和08年的美国次贷危机同日而语。”
究其原因,樊纲认为,首先欧洲债务危机的数字是看得见、数得清的,而美国次贷危机爆发时,几十万亿美元的金融衍生工具突然消失,很难说清泡沫到底有多大。另外,在不到2个月的时间内,欧盟迅速达成了一系列的共识,比如成立专项基金用于填补亏空,建立专门的财政监管制度等,“危机已基本遏制,不会蔓延”。
樊纲说,发达国家经济接下来可能会出现1-2年的低迷,但新兴市场将是世界经济增长的主要力量。“新兴国家成长中的中产阶层的需求,以及城市化进程对经济的拉动,都会带动世界经济的增长。”
“越是在这种经济背景下,人们对价格和成本越在乎,所以虽然世界经济总体增长放缓,但不会影响到中国的出口贸易,”樊纲判断,“中国出口行业下半年依然会实现10%的增长。”
警惕资产泡沫带来的通货膨胀
“这几天,菜价上涨得挺厉害,有人担心是不是通货膨胀了。不过从目前看,消费品市场并不存在通货膨胀。”樊纲认为依据有三,首先,中国制造业生产力依然过剩;其次,现在全世界粮食价格稳定在比较低的价格水平;第三,目前的原材料价格没有上涨到经济危机之前的水平。
“真正的威胁是资产泡沫,如房地产市场的泡沫,和股票市场的风险。”樊纲认为,相对于消费品市场,资产泡沫带来通货膨胀的可能性更大。 (赵晶)