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位于杭州下沙的“保利东湾”楼盘上周末开盘,由于开发商有实质性的降价举措,一套房子最多便宜20万。该楼盘一共开出两百多套房源,而当日总共来了七八百名购房者。据了解,其中大多数购房人都是外地炒房客。
透明售房网的数据显示,上周六保利东湾一开盘,当天直接成交就达76套,周日又成交133套,连续两天在成交榜上称王。这一成绩恰恰印证了开盘当天的摇号场面。
上周六上午8点半左右,通往保利?东湾售楼处的路上已经排起了一条私家车长龙,9点半不到,现场搭建的可容纳五六百人的大棚就被等候选房的人坐满。
相比之前很多楼盘开盘现场购房者寥寥无几,保利?东湾的这次开盘居然出现了摇号场景,据了解,该楼盘开盘均价为14385元/平方米,开盘当天下单的客户,一次性付款的客户可享受9.6折,按揭付款的客户可享受9.8折优惠。这样算来,相当于总价打了8.41折。
看来,遏制非自住需求的投机性购房欲望,仍是政府本论楼市调控所面临的难题。