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[提要]记者8月8日从天津市有关部门获悉,上月,天津市共成交85幅地块,总成交面积632万平方米,土地成交总面积是6月份土地成交面积的近两倍。
记者8月8日从天津市有关部门获悉,7月,天津市共成交85幅地块,总成交面积632万平方米,土地成交总面积是6月份土地成交面积的近两倍。
来自天津市土地交易中心有关数据显示,上月本市中心城区没有土地成交,成交的土地以四郊区和滨海新区为主,其中四郊区成交土地总面积占到全市的50%,滨海新区占到全市的28%。
华侨城、华润、中心渔港在上月成为拿地先锋,三大开发商的整体拿地面积占到全市土地成交面积的64%。从成交结构上看,7月份成交的土地主要以综合用地为主,占市场整体成交面积的66%,其次是工业用地。
成交的最大综合用地为滨海新区中心渔港区域,合计145.8公顷,总建筑面积为256.7万平方米,楼面地价在1000至2000元/平方米之间。
其次是华侨城以36.55亿元在东丽湖摘得204公顷土地,总建筑面积220万平方米,摘得的居住类用地楼面价格在2000元/平方米左右,商服类用地的楼面价格在1000元/平方米左右。
华润地产以19.4亿元在东丽区的华明新家园摘得6宗共51公顷的土地,总建筑面积将近71万平方米,楼面地价在2500至3000元/平方米之间。