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2010年8月第二周(2010年8月9日至2010年8月15日)北京市二手住宅市场成交量为2542套,二手住宅市场步入月中上升时期,成交量环比上一周上涨15.7%,同比去年同期下跌52.9%。成交价格方面,8月份第二周,二手住宅均价为17662元/平米,环比上一周下跌1.5%,相比去年同期上涨29.5%,同比涨幅连续三周出现,此次下跌0.9%。
链家地产市场研究部分析,8月第二周成交量上涨,延续了月成交周期中首周低迷,月中上涨的走势。但此次上涨走势凶猛,同比7月第二周上涨已经超过了10%,也从一定程度上预示着市场观望情绪已相对缓解。同时,2010年8月第二周,北京市已上市累积房源中,业主更改挂牌价格,进行调低价格行为的比重达到17.8%左右,平均降价幅度约为6%,这一比例与上一周相比有所减少。但降价房源占总房源数继续上升,占比已达18%。而这些调价房源,70%以上属于区域同类型房源中报价较高的房源。