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市区两室受追捧地段配套成关键
2010年秋季天津房地产交易会今日在国际展览中心举行,本届秋季房交会的召开能否给迷雾重重的津门楼市带来新的曙光,多方瞩目。调查结果显示,在当下充斥着浓厚观望气氛的市场环境下,本次房交会依然具有强大吸引力,半数参与调查者表示有购房意向。
近半数购房者买房为自住
调查结果显示,近四成网友表示会参加本届房交会,另有四成网友表示会去逛一逛房交会。对于参加房交会的目的,调查结果显示,44%的网友旨在买房自住,28%的网友表示是陪同朋友亲戚参加,有适合的有可能会购买,另有28%的网友表示不准备买房,参加房交会只是去看看。
对于当下买房的目的,有52%的网友表示,现在买房是想改善自身居住条件,22%的网友表示是为了满足短期居住需求,未来可升值,11%的网友是为了给父母或子女购置房屋,还有8%的网友表示现在买房的目的在于纯投资。
总价80万元内两室受关注
对于关注的产品类型,53%的网友表示会关注普通住宅,8%的网友选择关注保障性住房,17%的网友会关注小户型,13%的网友选择关注二手房,另有9%的网友表示会关注别墅。
调查结果显示,65%的网友表示可能会购买的户型为两室一厅一卫,13%的网友选择购买户型为两室两厅两卫的房屋,另有16%的网友表示会考虑购买三室户型。调查结果显示,近七成网友购房的心理价位在80万元以下,其中,20%的网友心理价位在60至80万元,27%的网友心理价位在40至60万元,22%的网友心理价位在40万元以下。
地段配套是购房关键
调查结果显示,近七成网友倾向于在市内六区购置房屋,17%的网友表示会选择在环城四区购房,9%的网友倾向于滨海新区及开发区,另有5%的网友选择在远郊区县购房。对于购房所选择的地段,区域配套设施是否齐全、周围绿化环境及人文环境、区域未来规划前景及交通是否便捷等成为购房者普遍考虑的因素。
调查结果同样显示,25%的网友表示小区的配套设施需有大型超市,21%的网友认为小区应拥有幼儿园、小学和中学,除此之外,老年健身活动设施、儿童娱乐场所和人车分流的停车设计被网友认为是小区应配备的必要设施。
对于保障性住房,超过七成网友表示会关注60平方米以上的保障房,近两成网友表示关注40至60平方米的保障房,另有近一成网友表示会关注40平方米以下的保障房。