|
||||
近日,关于“银行暂停第三套房贷,首次购房首付比例上调至三成”的消息格外引人关注。记者采访发现,本市即将全面暂停第三套房贷,而借由秋季房交会产生的楼市回暖趋势也可能被打破。
据记者了解,8月中旬,本市工商银行、农业银行、中国银行、渤海银行、民生银行、浦发银行、中信银行7家银行就已经暂停了第三套及以上住房贷款的发放。此次国家全面暂停第三套房贷的要求,也被市场人士解读为房地产调控政策的升级。一位股份制银行房贷部门负责人告诉记者:“这次是彻底堵死了第三套房贷。”
一位房地产研究人员也告诉记者:“暂停第三套房贷,是抑制房地产过度投资的重要手段。”清华大学与花旗银行近期公布的一项调查(样本来自24个城市共5200户家庭)显示,房产占家庭总资产比重达到73.44%,而且房产被调查者认为是风险值最低的投资方式。暂停第三套房贷可以说是阻止资金流向房地产行业的一个有效手段。
不仅如此,一位商业银行零售人员也告诉记者:“客户借道消费贷款办理房贷的道路也被堵死了。”所谓房贷借道消费贷款,是指客户通过以旅游和教育用途名义,向银行申请消费贷款,然后再将资金挪用于购房。但此次新政特别指出“禁止抵押消费贷款购房”,调控升级程度可见一斑。(记者张兆瑞)