|
||||
业主根据服务等级定物业费
物业服务好坏将有具体的衡量标准。日前,北京市住建委等部门发布《住宅物业服务标准》,业主可根据该标准来与物业公司协商服务内容、测算物业费。该标准分为五个等级,等级越高,物业费越高。今后,若物业服务不能达标,业主可在合同到期后不再签订合同。这种以地方标准形式发布物业服务等级标准在全国尚属首例。
此次发布的《标准》中,物业服务标准分为五级,一级标准为最低标准,每一级标准高于且包含相应低一级的标准。北京市住建委有关负责人表示,细分就是为了满足不同层次物业服务的需要。具体考评流程包括,建设单位在销售房屋前,或者全体业主在确定物业管理方式前,可根据住宅物业项目实际情况以及业主的需求选定相应的物业服务标准,并委托第三方评估监理机构参照北京物协按季度发布的物业服务成本信息测算出服务价格。(翟烜)