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城市宜居,也应该宜商。
继住宅之后,商业地产成为城市的新热点。在宜居、宜业、宜学和宜游等诸多因素中,宜商其实是城市发展的原动力。
从远古时代起,城市存在的理由就在于资源共生、聚合价值。成功的城市营造是充满活力的,商业地产是释放城市活力的重要载体,是展现城市魅力的重要标志。
商业地产,正在引领中国城市化的第二波浪潮。
综观中国传统型城市的氛围,是典型的半小时生活圈,衣食住行、工作、上学、就医等基本需求即可满足;但高级餐饮、人文娱乐、有趣餐饮则匮乏。像酒吧、游乐场、展览馆、剧场等高档人文设施则唯大城市才有。当下的天津处于一个重要的转轨期,拥有一流城市的人口基数,而一流大城市的商业配套也在激流勇进的急速增进中。
目前,北京、上海、广州等一线城市的商业地产已经活力四射,其商业价值得到充分释放。可以预见,未来2-3年,商业地产将晋升为中国楼市的新主角。