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在这个烽烟四起的年关职场,各路精英“吃着碗里、看着锅里”,转型跳槽风起云涌。仍坚守在不匹配的岗位上的战士,或还在随波逐流,或辞旧迎新,踏上成功的职业转型道路。尽管“隔行如隔山”的戒律古来有之,但大家坚信:树挪死,人挪活,于是见异思迁,摩拳擦掌,让岁末年初好不热闹。比如眼下暗流涌动的地产圈的人事震荡现象,从高层管理人员到中层管理人员或项目操盘手,甚至销售人员,都频频冒出“新面孔”。万达集团、SOHO中国、远洋地产、中粮地产等品牌房企的高层管理者,不管是迫于业绩压力集体出逃还是利益诱惑过多,都争相成为岁末“跳”动的一员。
不仅职场转型者频现,由其他行业跨界试水地产者也“没断过溜”。越来越多的企业华丽转身,摇身一变成了开发商。中国最大白色家电的制造商海尔集团在房地产领域横刀立马,逆市中走出一条令人惊叹的上行曲线,销售额超过70亿;家居行业老大红星美凯龙已在多个城市布阵综合体;春兰集团投资30亿元打造的75万平方米的高端商住综合区宣布开始动工;空调生产大户奥克斯也可以在武清拿地建房;集科工贸一体的通用技术集团近几年也涉猎地产,在津南小站镇开辟住宅领地;商业地产劲旅万达集团将文化地产作为下一个战场;造纸出身的中国女首富张茵也也想尝尝房地产的美味,带着“超级联合体”开始抢地……
这些“门外汉”为什么要扑向房地产呢?资深业内人士张喆认为:“跨界企业多元化冲动可以从多方面来解析。中国企业在成长过程中,多元化成为一种自然选择。虽然说专注是企业纵深发展的动力,而跨行业发展却是企业拓展生存空间的战略部署。主业的前途光明并不意味着每个企业都会有同样美好的前景,无数风光一时的制造企业现都已销声匿迹。各个行业的自身发展必然也有不同的周期,周期带来的波动性也促使企业高层思考如何规避行业风险。跨行业的选择能使企业抓住一些稍纵即逝的发展机遇,占领市场空隙,而被评为暴利行业的房地产的存在,使众多企业的逐利冲动能够在短期得以良好地实现。”
细数2010年的众多转型企业,我们看到,各个行业的巨头们为了规避经营风险、给企业寻找新支点,将目光瞄向圈外。虽说个个都是“半路出家”,但房地产行业诱人的利润空间成为传统制造业心照不宣的新追求点,“房价诱惑”开始让越来越多的企业走向土地,发展房地产变成追逐高利的最过瘾手段。尽管2011年房地产市场尚不明朗,但各大企业的拿地热情并未衰减,其中不乏非地产企业,房地产这个企业的新支点将意味着更多的机会与挑战。