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上个月初,市民王先生把自家位于广外广华轩的房屋出租给一名自称“郑大伟”的男子。不久后,王先生发现自家的三居室竟然被隔成6间出租房,“之前根本没通知我”。王先生称,“郑大伟”以个人名义承租该房,双方约定房屋不能隔断。住户称,他们是从北京信源置地房地产经纪有限公司(以下简称信源地产)一名叫“郑伟”的工作人员处承租。昨天,“郑大伟”不愿透露自己真实姓名,也不愿回答自己是否属于信源地产,只称此事正在协商解决中。截至记者昨晚10点发稿,信源地产未回应此事。
招租写明只租“个人”
王先生说,他和女友购买广华轩小区5号楼的一套三居室,因暂时不想在此居住,便在小区附近贴了招租启事,明确要求中介勿扰、只租给个人。
去年12月4日,一名自称“郑大伟”的男子看房后,表示愿意以每月5500元的价格承租此房,但他需要租金发票。王先生表示无法提供,“郑大伟”便提出,可以找到他熟悉的中介公司提供。于是,在“郑大伟”的带领下,王先生和女友来到信源地产。双方签订了一份“经纪机构居间租赁合同”,但居间人处为空白,只在合同末尾盖有信源地产的公章,承租人签名为“郑大伟”。郑大伟交付3个月的房租。
“当时也没多想,觉得这人挺可靠的。”王先生说,尽管租房惯例是“押一付三”,但出于对“郑大伟”的信任,他只让对方写下欠条,约定2010年12月31日前缴纳押金。临近还款日时,王先生多次催促“郑大伟”交钱,对方以各种理由推托。王先生因此起了疑心。
1月4日晚,王先生和女友来到广华轩小区,一名女子应门。该女子称不认识“郑大伟”,让王先生进门寻找。
中介发布隔断房源
一进门,王先生和女友傻了眼——原本三室一厅的房子被隔成6间“鸽子笼”,分租给10余人。
昨天下午,记者看到,136平方米的房屋在客厅打出3间隔断房,所有房间均有住户,最小的隔断间约3平方米。几名住户称,最大的主卧室月租金为1700元,其他房间租金为300元到1300元不等。除此之外,他们还要缴纳卫生费、宽带费等。
一名租户称,他在网上看到该房源,注明是中介房源,所留联系电话为个人手机号码。该帖未留发帖人姓名,所留联系方式恰为“郑大伟”的手机号码。但住户向记者展示的租赁合同上,落款签名均为“郑伟”,并有信源地产的公章。
王先生说:“谁也不知道,他到底叫郑伟,还是郑大伟”。
中介公司拒绝回应
王先生的租赁合同显示,首页明确约定租赁用途为“居住”,“现在这儿明显被用作出租,我完全是‘被中介’了”。王先生说,原本,他租房时就想避免与中介打交道,才声明“中介勿扰”,没想到还是没躲过去,“而且还背着我在房间里打隔断”。
王先生仔细查看房子后发现,隔断的木板中间就是各种电线,“万一发生火灾,后果不堪设想”。
昨天上午,王先生和女友来到北京信源置地房地产经纪有限公司。根据王先生提供的一份录音显示,一名自称姓张的负责人接待了他们,表示会协商解决此事,但此人拒绝提供名片和联系方式。
记者联系到“郑大伟”,他未表明自己的真实姓名。记者问及其是否属于信源地产员工时,“郑大伟”沉默了两三秒后表示,此事正在协商解决中。“郑大伟”承认租下王先生的房子后私自打隔断转租,但他称是以个人名义承租,再委托信源地产帮忙。
记者致电信源地产,对方得知记者身份后挂断电话。截至记者发稿时,该公司仍未对此事做出回应。(实习记者张剑)