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2月8日是大年初六,天津大部分二手房中介门店开门迎客。不论是从外地返津的中介员工,还是趁节日走亲访友的间歇到门店打探楼市消息的普通市民,都平静地对待新一轮的楼市调控新政。
2月7日8:30刚过,中原地产万德庄店的房产经纪人王沫就赶来上班了。她告诉记者,自己前一天晚上刚从东北老家乘机抵津,准备迎接兔年的第一批客户。到17:30,记者了解到只有不到十位房客进店询问楼市新政策和租房价格。全天下来,她和同事的主要工作就是给登记的客户打电话拜年,了解他们最新的买卖房屋需求,并在网站上刷新最新的房源租售信息,与客户在线互动。
记者采访发现,房屋买卖者的心态也比较平静。家住西康路附近的郭先生有套房挂牌出售,因上月的房产调控新政,有位意向买房人因凑不齐新增加的首付款而放弃购买。今天上午在与二手房经纪人通过电话后,他表示“还是再等等看吧”。天津多家二手房经纪人在联系一些以往的意向买房客户后同样被告知“不急买,等等看”。业内人士指出,当前大多数买房人选择“持币待购”,卖房人主动降价的也不多,预计在新政磨合期内,各方理性谨慎“出招”的状态还要持续一段时间。尽管近期二手房市场成交活跃度不高,但是中原地产、龙盛地产、我爱我家等大型房产中介企业要在春节假期结束前提前营业,主要是出于维护客户关系和品牌形象的考虑。