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刚新婚不久的长春市民刘先生,最近正因房子漏水把别人家给冲了而闹心。让他想不通的是自己已把房子租了出去,因租户没在家过年,导致暖气片漏水连冲5户居民,而租户对此表示,只承担百分之十的责任,剩下的不关自己的事情。
不知何时暖气片断裂昨日15时许,在长春市兴隆山镇里的一家小旅馆内,刘先生一家四口盘坐在两张单人床上,无奈地抽着烟。只因房子漏水,全家人特意从黑龙江赶回来。“因为这边离家近,我们又没有房子,只能挤在这里了。”谈起漏水原因,刘先生说,去年8月,因家人都在外地,自己便把房子租给别人,回到黑龙江。但今年2月10日早上,租户打来电话说,房子漏水非常严重,让他必须回来,刘先生急忙携家人赶回长春。可当刘先生到了自己的家里以后才发现是自家的暖气片漏水。刘先生家的租客李女士说,她9日回来时发现家里的东西都泡在水里,再一看厨房的暖气片,已立在半空中。
5户邻居可能被水冲刘先生的房子在6楼,谈起这次漏水的损失,刘先生说,除了自家的地板被泡了,5楼、4楼家里也没人,隔壁的6楼也找到他们家索要赔偿。“我这边是三单元,隔壁二单元的6楼、5楼和4楼都被水冲了,墙上全是水痕。”刘先生说。“我估计,发了这么多的水,肯定是租户一走就开始了,要不然不可能连旁边也都受损失了。”在一旁的李女士表示不可能。
租客只同意赔偿十分之一昨日15时30分许,刘先生一家开始与李女士商谈赔偿的事宜。刘先生拿着当时双方签订的租房协议说,这份协议规定,屋内有任何东西损坏,都要原价赔偿。在一旁的李女士说,这事跟她没关系,刘先生曾私自改装过暖气片,现在掉了下来,她认为应该找安装工赔偿。
律师:房主应该负主要责任在经历了近半个小时的争论中,刘先生一家只同意赔偿二分之一,而李女士一家只认可承担损失的十分之一。针对此事,吉林省信达律师事务所的韩律师说,漏水的原因是房主的设施由于不明原因损坏,租户只是对房子有使用权,但暖气片断裂与租户并没关系,所以房主应负主要责任。其次责任要归咎于当初安装暖气片的工人,如果能找到,也应当承担一部分赔偿。(刘诗尧)