|
||||
“我家是本地户口,现已有两套房,我把其中一套卖了还能再买吗?”“我家去年5月买了首套房,按照‘京十五条’,是可以再买一套吗?”“本次限购政策执行的有效期是多长时间?”昨天,在朝阳、海淀、丰台等区县房产交易大厅,前来咨询新政或办理过户手续的家庭比前一天有增无减。各区县新公布的一纸通知,却令准备办理网签手续的购房人措手不及。
“住房城乡建设部门将会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资格进行核验,通过核验的家庭,方可办理网签。”按照朝阳区房产交易大厅工作人员的解释,打算新办理网签的购房人只能先向窗口提交材料,不能再像以前那样当场办理网签。因此,最近5个工作日内,房产交易中心只收网签申请材料,而缓办网签。
下午1时30分,记者在丰台区房产交易大厅内看到,前来办理业务的购房人并未比平时有所减少,大厅南侧的12个房屋登记窗口已全部开启。“您看这交易大厅里的人不见少,其实基本都是和我一样,几天前就已办理了网签,这会儿都是按期来办理房产过户手续的。”市民宋先生说。
按照市住建委最新发布的房屋交易流程,“京十五条”出台后,居民家庭再买房,首先需要进行资格确认,以确认其是否具备再买房的资格。所以,从2月17日开始,新购房居民家庭目前只能提交网签申请,待相关部门对其购房资格核验并通过后,才能办理网签程序。整个审核过程,会在5个工作日内完成。
除网签业务外,购房人关注的焦点仍是北京限购政策的调整,特别是“京十二条”与“京十五条”中限购条件是否叠加生效的问题。市住建委有关负责人昨天强调,随着“京十五条”的落地,去年发布的“京十二条”已自动废止,因此,有关限购的政策将严格按照“京十五条”中的相关条款执行。