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新华网长春2月25日电(记者郎秋红)春节过后,已经在长春租房三年的孙晓红被房东告知租金要涨价,而且一下子要涨200元,理由是“你没见北京上海都涨了吗?”
“北京涨是外来人口多,上海涨是要收房产税,这些跟长春都沾不上什么边啊。”孙晓红说。
记者从吉林省一然房地产经纪公司了解到,春节后,长春确有部分区域租金上涨。长春市朝阳区四分局附近的插间从400元涨到了450元,人民广场附近两室一厅的月租从春节前的1300元,提高到了现在的1500元。“涨的主要是学区房和地段好一点的,地段不好的可能还降了。”该公司的业务员介绍说。
记者从城市房产网上了解,长春市9个行政区,2月份租金价格环比上升的有6个区,下降的3个区,环比价格最高提高了11%,最低下降了12.2%。
“租金上涨是正常的,春节过后是农民工陆续返城和学生开学时间,市场需求增加自然引起租金上涨,年年如此。”长春最大的房地产经纪机构长房置换有限公司总经理吕士辉说,“但是上涨的幅度不大,都在正常范围。如果个别房租上涨幅度特别大,那肯定是房主或中介瞎要价。”
吕士辉认为,目前市场存在对“国八条”的过度炒作,给中介和二手房主提供了涨价的借口。“其实,没有‘国八条’租金就不涨了吗?随着物价上涨租金也会自然增长。”
“有些涨价就是跟风,看别人涨自己也跟着涨。”吉林省一然房地产经纪公司的业务员说,“我的房东也要涨价,我不同意,说涨价我就不租了,最后她就没涨。”