|
||||
南京楼市“限购令”细则出台后,市国土局25日晚首次预告出让7幅建设用地,总出让面积达35.5万多平方米。其中,有4幅为纯住宅用地,分别位于江北和城北;另外3幅是尧化门、迈皋桥区域的住宅混合、商业金融及酒店式公寓用地。
来自江北板块的2幅地块均位于珠江镇,用地性质均为二类居住用地。其中,江浦街道团结村2号地块出让面积约16万平方米,距离珠江镇主干道文德西路以及珠江镇经济中心都不算太远。该地块周边的雨山美地项目在售均价为8600元/平方米。
另一幅地块位于江浦街道新浦路上,出让面积约4.2万平方米,容积率≤1.7。该地块周边唯一在建在售的楼盘就是备受关注的中国铁建江佑铂庭项目。中国铁建江佑铂庭项目计划3月份推出一期的最后一批房源中的1栋,全部为130平方米以上的大户型,房价很有可能要过万。此外,江北雅居乐、世纪金源的住宅地块、已动工的商业项目东方万汇城与该地块也只有几街之隔。
城北板块此次预告出让5幅地块。其中,面积相对较大的“后新塘西地块”位于尧化街道,为二类居住用地,出让面积8万平方米,也是2011年新尧新城将重点打造的一块地。目前“后新塘西地块”周边已聚集了不少的楼盘。距离最近的项目为目前在售的新城金郡项目,该项目是尧化门区域第一个成品住宅项目,目前销售均价在1.2万元/平方米。
尧化门另外一幅纯住宅用地位于尧化救助站的北面,出让面积约2.6万平方米,容积率≤2.4。迈皋桥的万寿村季家街住宅混合地块出让面积约2.3万平方米,容积率≤2.5。另外2幅位于新港大道以南的地块属于新港开发区,出让面积分别约为1.5万平方米和1万平方米,土地性质为商业金融用地和酒店式公寓用地。