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房地产信托业务被银监局叫停、股市增发也难以获批、预售金也要被监管,再加上京十五条的限购政策,使得资金陷入紧张状态的开发商难以支撑现价。
记者昨天采访发现,北京在售楼盘已经掀起新一轮打折降价潮。合生麒麟社最高直降六千元,而市面上消失已久的8折优惠又重现江湖。
市场现象 80余项目集体降价付全款能低至八折“推出特价房,目的就是要吸引购房者来看房嘛。”昨天上午,位于望京的合生麒麟社销售人员对记者说,尽管他们是商业住宅不受京十五条政策限制,但依然推出了十套特价房,每平米要比平时售价便宜六千多块钱,现在只剩一套了。
“京十五条”出台后,楼市折扣之风日趋猛烈,直降六千元的十套特价房还只是冰山一角。据房源展示网络平台九九房搜索统计显示,目前在售的400余个楼盘中,有80余个项目正在以打折方式促销,打折项目占在售项目总量的两成左右。
在促销楼盘中,有10余个项目在开展超低折扣,力度突破了常规的9.5折,有的甚至达到了罕见的8折。如果能全额支付购房款,的确能得到不少优惠。
记者算了一笔账,打折项目全款优惠最多的比贷款客户高出了5个百分点,如果总房款是200万元,相当于比贷款客户便宜了10万元,所有折扣累加之后的优惠金额就更高了。
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【来源:《法制晚报》】
(责任编辑:李丽娜)