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4月21日至25日,由天津市国土资源和房屋管理局、天津市城乡建设和交通委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2011年春季天津房地产交易会将在天津梅江会展中心N1、N2展馆举办。房价上限明码标价也将成为今年春季房交会上在售楼盘的“铁门槛”。
参展房源增量两成
天津房交会今年首次在天津梅江会展中心举办,展馆面积达15000平方米,较2010年秋季房交会增加了23.6%。此次房交会共设展位860个,吸纳参展企业84家。
据透露,本届房交会共推出各类房屋1502万平方米,囊括了普通商品住宅、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源。参展项目中,新建住房项目73个,1108.79万平方米。其中,普通商品住宅项目共有68个,面积979.78万平方米,占新建住房总数的88%左右;参展限价商品房项目5个,129.01万平方米,占参展新建住房总面积的11.6%。同时,参展非住宅项目也有20个,232.01万平方米;存量房19600套,161.2万平方米;租赁房源15100套。
保障房源比上届增四成
本届房交会在整体布局上,按照行政区域划分为中心城区、滨海新区、环城四区及其他区县四大板块。据统计,中心城区参展企业14家,参展项目27个,参展面积216.36万平方米。滨海新区参展企业13家,参展项目23个,参展面积229.81万平方米。环城四区及其他区县参展企业21家,参展项目38个,参展面积765.61万平方米。
另外,本届房交会还划分出保障房专区、中介专区、金融和媒体专区。在N2馆显要位置设置保障房专区,共有参展企业3家,5个项目,参展面积129.01万平方米。与2010年秋季房交会相比,保障房屋面积增加了40.08%,充分体现出今年我市加大保障性住房建设力度。中介专区除了提供房型丰富的二手房外,还提供了15100套租赁房源供群众选择。
销售单价必须明示
据介绍,本届房交会销售项目必须全部公示天津市商品房销售许可证,未取得销售许可证仅能在现场进行项目展示。同时,根据本市调控政策要求,各参展企业均将在展位显著位置明示参展项目销控表及单套房屋的销售价格上限。
同时,本届房交会继续坚持优惠政策。凡在现场成交的商品住房(含限价商品房),可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元的优惠政策;现场成交的二手房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。