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配套完善空港会客厅亮相
专访远洋新干线项目总经理王希恒
4月30日下午,远洋新干线露西亚风情商街将正式开街。与此同时,远洋新干线的住宅、别墅、商务中心等组成部分均已亮相。远洋地产4年多倾力打造的空港“城市会客厅”,如今已基本成熟,为空港呈现出一种全业态的生活方式。远洋新干线项目总经理王希恒在接受媒体采访时表示,事实证明,经过几年的发展,空港经济区正逐步成为“东方西雅图”,相信远洋新干线的前景将更加美好。
“在远洋新干线项目规划之初,我们就将天津空港经济区的战略地位,与美国西雅图这一世界著名航空宜居城市相并列。”王希恒说。正是基于这种对未来的预判,远洋地产落子天津空港,并将远洋新干线项目定位为空港的“城市会客厅”。
如今的空港经济区,正在由一个传统的“工业城”向一个全新的“卫星城”转变。王希恒介绍,目前,天津市一中和天津市实验小学的九年义务教育学校已经落户,奥特莱斯广场已全面呈现,全球知名的SM购物广场即将动工,天津医科大学空港国际医院已经开工,健身中心、滨湖艺术中心等均已亮相。完善的配套,正吸引着越来越多的天津市民把家安在空港。
4月30日下午,空港经济区唯一的独栋别墅式商业街区露西亚商业街将隆重开街,这标志着远洋新干线已经进入全面成熟的质变阶段。露西亚商业街包含32家商铺,将以餐饮为主,包含茶道、健身、红酒品鉴等。与此同时,空港首席商务地标远洋ABC中心已现房呈现。这一切,都将进一步完善天津空港的城市功能。
王希恒认为,当前严厉的楼市调控压力,对每个项目既是挑战更是机遇,这使房地产项目必须具备更高的性价比才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
因此,远洋新干线在产品设计上下了很大功夫。作为空港经济区内唯一的叠拼别墅,心境别墅单套面积在180平方米左右,在舒适度和总价间寻求到一个平衡。室内空间可以符合家庭成员不同的需求,配合南加州风格的高端精装修,富丽堂皇而不失细节把握。独创的音乐厨房、同层排水的洗衣机房提供了居家别样情趣。
远洋国际中心领军新开路商圈
专访远洋国际中心项目营销负责人殷洁
“天津远洋国际中心可以说是远洋地产的‘全力之作’,无论是定名、选址还是开发策略,完全复制了北京远洋国际中心的辉煌。”远洋国际中心项目营销负责人殷洁在接受媒体采访时说。
位于河东区新开路商圈的天津远洋国际中心,总建筑面积30万平方米。由时尚购物中心、国际标准商务写字楼、LOFT、高端生活配套公寓以及五星级世界品牌酒店共同构成。汇集商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、酒店居住于一体,满足多重城市复合需求,筑就24小时一站式工作生活娱乐城市综合体概念。
殷洁介绍,天津站新开路商圈是河东区交通枢纽型商务商贸聚集区,是天津重点商圈之一,面积2平方公里,目前投资已达100多亿元。天津站作为连接北京和滨海新区的门户,客流量十分密集。地铁2、3、9号线开通后,预计日客流量可突破百万,这将为商圈提供稳定客流。
“不过,目前天津站新开路商圈只有商业气氛却缺少一个领军式项目。远洋国际中心将有望成为这一区域的领头羊,促进新开路商圈内的旋涡式增长。”殷洁说。
所谓“城市综合体”,就是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合。据了解,远洋国际中心将以上所有商务、商业、生活元素汇合,完全复制了北京远洋中心的辉煌。针对不同企业规模开发不同产品体系,以满足不同的企业办公需求;小户型LOFT公寓的空间设计,比如4.8米挑高、双层户型规划,突出城市综合体的使用优势;商业体系的全面引入,购物中心与写字楼底商形成互动的购物风情街,将开放性、多元性、融合性进行结合;签约国际五星酒店品牌,服务广泛的高端客源,完善商务体系构成。
“在产品研发上,远洋地产可谓做到极致。比如,在小公寓卧室尺度、开窗高度、客厅开间、卫生间是否预留洗衣机位等方面,我们都做了详细的市场调研。我们曾经为了2平方米空间的取舍,开了5次会。这些,都是为了将产品品质做好。”殷洁说。