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进入五月份后,高校毕业生求职进入高峰期,而即将走出校园的他们也面临租房这一现实的问题。记者采访中了解到,房租价格、中介手续、租房渠道、消费保障等多个环节都有“难题”存在,大学毕业生们想要租到“称心如意”的房子,并不容易。
毕业租房需求旺盛
连日来,房屋求租已成为多数在津外地高校毕业生的热门话题。因为即将走出校门,租房解决住宿成为他们的“刚性需求”。毕业生李长伟是唐山人,他告诉记者,他已经在本市一家单位找到了实习岗位,但一个月以后学校就要求搬离宿舍,当下最要紧的是找个合适的“落脚地”。师范大学的学生李洋已开始在一家公司上班,他也告诉记者,马上就要从学校宿舍搬出来了,现在急需解决租房问题。据了解,大学生求职就业旺季,遇到类似问题的毕业生不在少数,租房市场需求非常旺盛。毕业生们纷纷表示,实习期或试用期的工资收入有限,所以租房时对价格比较敏感。而租房时在价格与交通、环境等因素之间寻找“平衡点”并不是件容易事。
价格因素最受关注
记者在采访中了解到,多数大学毕业生租房时都比较关心价格因素,因此一些小户型比较受欢迎。记者走访多家中介公司得知,受多种因素影响,目前房屋出租的价位并不便宜,特别是适合大学毕业生租住的房源,因为地段位置、交通条件等因素,价格相对较高。据部分中介公司人士介绍,以南开区华苑地段一室一厅的房源为例,房租每月基本在1000元以上,而两室一厅的每月则在2000元左右。据了解,不少学生为了减小租房消费的压力,还会选择与同学合租的方式。师范大学多位准备在津发展的毕业生告诉记者,为了方便求职就业,已经对租房消费做足了资金准备。有学生表示,为了能租到称心如意的房子,其他方面的消费都会尽量节省,因为地段稍好一点,交通便利的话,可能对找工作更有利。
不同渠道各有利弊
通过中介公司租房,还是直接与房东联系租房,也成为不少大学毕业生的两难选择。毕业生李建东向记者表示,中介公司收取的费用比较高,成为很多学生顾客的“障碍”。据了解,有些中介收费标准相当于半个月的租金,对学生来说比较高。不过中介公司表示,通过正规公司租房,签订正规合同,对房东和租户都是一种保障,而且在租住期间遇到房屋设施等问题或纠纷时,也会负责协调,这些都是中介租房的优势。但也有不少有过租房经验的学生表示,收取中介费后,很多公司的服务都不到位,或者说根本就没有什么服务。日后遇到任何问题都要自己和房东联系解决,有时候还真不如自己上网找租房信息。同时业内人士也提示,现在网上租房信息良莠不齐,选择时确实有一定难度和风险;如果中介公司能做到经营规范服务周到,还是比较可靠的选择。