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中国网 china.com.cn 时间:
2011-05-19 |
据经济之声《天下财经》报道,不管房价是真涨还是假涨,楼市成交量的下跌,已经是一个不争的事实。而这一点,对于开发商来说无疑是坏消息。开发商资金趋紧,于是就想尽办法四处找钱。记者这两天通过调查发现,部分开发商通过违规办卡认购等手段,收定金、圈钱的现象再次抬头。
在北京大兴的一些新售楼盘就宣称,只要存钱办卡,就可以1万抵5万,2万抵10万,这听起来的确非常诱人,记者对此进行了暗访。
记者发现,办卡抵钱优惠的活动,都是没有开盘的项目。虽然这些项目优惠幅度很大,但是他们对未来的房价都不确定,更做不到在开盘时楼盘能够明码标价。一位业内人士透露,对于开发商来说,更重要的是通过办卡抵钱优惠,可以实现“低价揽客,高价开盘”的目的。
这位业内人士还说,精明的开发商在楼盘还没有开盘时就办卡,可谓是一箭双雕,办卡的人越多,订金也就越多,开发商就能收到一部分的款项,可以缓解资金链的紧张。从深层次来看,一些不法开发商之所以又拿出了被明令禁止的伎俩,就说明楼市调控已经让一些人赶到了压力,不得不采取旁门左道来盈利。 |