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天津北方网讯:(记者冯丹丹)随着天津地铁建设的日益成熟,地铁周边的地块也成为各大开发商必争之物,“地铁楼盘”也成为2011年天津楼市的热词,下面小编带大家去走访的就是正在热销的“地铁入户”楼盘——位于天津河东区的招商雍华府项目。
项目区位图
雍华府项目是由招商地产和九龙仓地产强强联合打造的精品地铁楼盘项目,坐落在河东区的黄金地段,北起常州道,南至卫国道,东临靖江道,占地面积47524.9平米,建筑面积120190平方米,由13栋楼组成,包括5栋高层、2栋小高、5栋叠拼别墅以及1栋酒店式公寓,预计2012年年底完工。其中,除酒店式公寓是40年的商用产权,其他均为70年的产权住宅,多种物业类型满足购房者的不同居住需求。
项目整体注重对都市中的生活高度的再塑造,外围布局高层建筑,以建筑高度与开敞间距,保障生活舒适程度,搭配底商,丰满生活容量。内部底层大宅,被园林包围其中,近乎别墅生活质感,空间更偏重家族团聚的需求。
雍华府位于天津地铁2号线和5号线靖江道站交汇处,其便利与升值空间不言而喻,同时,此项目的最大的特色和卖点是地铁直接入户,也就是,项目的地下停车场直通靖江道地铁站,业主出入更加便捷。据销售人员介绍,像这样能够靠近这种两条线换乘地铁站的项目在天津是很少的,而地铁入户的就更少了,雍华府采用了招商自己的物业公司,住户对于这种物业模式的安全是不用担心的,物业费定为2.90元/平方米•月。
目前,项目在售的是5、6号的36层高层,同时也是项目最靠近地铁的两栋楼座,这两栋有三种户型,分别是86平米的两居室和132、142平米的三居室,销售均价为15000元/平米,贷款享有3个点、全款四个点的优惠。本项目除酒店式公寓外,均是毛坯交房。
至于项目的生活配套,除了共享周边设施的同时,项目自身也配有一座生活综合体建筑,极大的方便了业主生活需要。
项目优势:1.项目临近地铁,交通便利,未来升值潜力大;
2.项目周边配套丰富,地处河东区黄金地段;
3.项目物业类型多样,满足购房者不同居住需求;
4.项目性价比较高,适合上班族选择居住。