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当我们讨论“90后买房”的问题时,80后早已挑起了高房价的重担,一路高歌的房价让曾经海马行空的80后变得脚踏实地,缓慢朝着自己买一套房的目标前进。进一步说,如果80后是“垮掉的一代”,那么“被房价压垮”这种说法也许有一定道理。但从某种意义上来说,当前这种房价高涨的局面,80后这个群体也有不可推卸的责任。
去年新华社公布的一项调查结果表明,中国在世界各国之中,首次购房者平均年龄最低,为27岁,而美国为31岁,英法等国为37岁,日德等国为42岁。
中国房地产协会副会长陈国强对此表示,“中国人首次买房在时间点上的确比欧美、日本等国家要早很多,这是个十分罕见的现象。”
据了解,中国人解决居住问题主要是通过购买房屋来解决,而欧美和日本的居民基本35岁之前不考虑买房,而是选择租赁。业内人士分析,80后对房子的迫切需求导致了中国房地产市场供不应求的情况出现,也间接导致了高房价的悲剧,尽管出现高房价这一现象,还包括其它复杂的原因。
全国工商联房地产商会理事、全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存也不无忧虑地指出,80后非理性的买房需求,是加剧房价上涨的主要推动力之一。
陈同时表示,80后已经被房子捆得结结实实,要改变他们的置业理念几乎是不可能的,而未来十年决定中国房地产市场发展的主要力量是90后,如果置业观念能够改变,或许目前供需失衡的局面会有所缓解。他因此呼吁90后转变置业观念,别学80后买房不理性。
而就目前来看,追求自由和个性的90后显然没有80后那样迫不及待。
近日,本网就向多位90后求证,多数人均表示没有买房意向。其中,小周生于1990年,就读于四川大学,父母是教师。她认为买房子是一种负担,觉得买房子不如租房,因为省下的钱可以去旅游。比她小两岁的小欧,也不把买房当成多大的事。小欧告诉本网,如果有钱,宁愿去买辆车。 业内人士称,如果90后也像80后一样挤上“买房的独木桥”,会导致市场供求关系更加扭曲,供不应求的局面更加严重,而目前大多数90不追求买房是种好现象,社会要对90后的置业观念做出正确引导,这样社会资源才能得到合理分配,当前失衡的供求矛盾才能有所缓解,过快上涨的房价才有可能得到有效遏制。