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打假电话、提高报价微博曝光中介“话术”业内解读其中用意
“中介笔记”微博牵出卖房花招
“要学会推卸责任”、“打假电话”、“报价要高”……日前,一条将中介员工笔记拍摄下来的微博引发网友浓厚兴趣。
该事件事发杭州,在这个笔记本上记录了中介员工如何利用电话忽悠购房者出售的各种花招。记者仔细对比后发现,北京中介的电话推销术也是如此。
热门微博
中介遗落笔记被传微博
一个小本子上,歪歪扭扭地写满了中介公司面对客户提问的应对方法,以及如何让客户尽快出手的花招。这几页纸被拍下来放在了微博上,并引发疯狂转载。截至发稿时,转载量已超3000条。至此,在低迷的行市下,想尽办法赚取佣金的中介再次暴露在了公众面前。
最先发布此微博的杭州网友“城市猎人嘉”告诉本报记者,自己刚刚大学毕业,在杭州通过我爱我家中介公司租了房子,这个笔记本是该中介公司位于杭州庆春路门店的员工来她家后遗落的。
在看到笔记内容后,惊异之余的她萌发了揭露黑中介的想法,随后便将其拍照发至微博。让她没想到的是,这条微博一亮相便受到网友追捧,仅仅半小时转载量就突破了300条,还被网站转发。
“我快成红人了!”对于微博被大量转发,“城市猎人嘉”说自己有点不安,但她仍表示,杭州一个30平米的小房子租金就高达3000元,而在如此高房价、高租金的背后,中介的炒作“功不可没”。
用意解读
“老炮”拆招中介“话术”
记者仔细阅读后发现,这本笔记显然是刚刚入职接受培训的“菜鸟”级中介员工的“话术”。虽然写得并不完整,但本市“老炮”中介张先生看过之后立即明白了其用意,并称北京的中介公司也惯用此术。
“菜鸟”笔记原文“老炮”拆招
客户讨厌价格,先说一下房东一年少了那么多的
每当客户觉得价格贵时,中介员工首先要表示该房子已经降价,并将一年前的价格说出来做对比