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开发商:
对开发商来说,做一个游泳池很简单,但交房之后,对于游泳池的全天候开放、管理才是更重要的。仁恒的社区泳池水质在每次的卫生检查中都能够名列前茅,收费也很便宜。以仁恒滨江园为例,其会所只针对业主开放,游泳只要10元/小时。仁恒优秀的物业管理在这里也有鲜明的体现。
上海仁恒房地产副总经理姚伟示
业主:
小区泳池什么时候能开放?小区泳池属于全体业主,我们的物业费中也包含了这个费用,但现在却无法使用这项设施。一直这样的话,我们要求降低物业费,因为我们无法享受到高价物业费带来的高质量的小区服务。
闵行某楼盘业主张小姐
物业:
没人管怎么办,我们也不敢随便开放,要是出了事,谁负责?前几年有人来承包过,生意一直不好,人家就不做了,现在就只能闲置在那儿。我们和业主也商量,看是不是能找到专人过来管理。
浦东联洋社区某物业公司李先生
业内人士:
有的会所泳池投资和运行费用不菲,仅靠小区居民的消费并不够。另外,小区游泳池经营亏损,关键在于一些开发商当初建会所开泳池,对其后的商业经营模式缺乏必要的设计和考虑。
某地产机构谢先生