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综合体提升区域品质
据了解,通州作为现代化国际新城建设的承载中心,也是环渤海区域的桥头堡,更是对接世界的窗口,终将形成以跨国总部形态为特征的高端文化商务中心和以国际时尚为主题的都市消费中心,跨国金融公司驻华总部、跨国保险公司驻华总部、跨国文化公司驻华总部、五星级酒店、国际特色餐饮、购物中心、大型展览中心等等都将陆续亮相通州新城,在此情况下,对高端物业等配套也将产生大量需求。
其中,绿城·京杭广场则是切中通州发展需要,为通州引进了首家五星级酒店——希尔顿酒店,达42625平方米、这是希尔顿酒店在京的第四家店,预计将于2015年开业。目前,希尔顿国际在中国管理17家酒店,共4个品牌,旗下的酒店品牌在中国还有超过60家在建酒店,此次希尔顿携全球领先的五星级酒店服务理念进驻京杭广场,必将为通州新城的国际化进程带来全新气象。京杭广场的希尔顿酒店共拥有310套客房及尊崇大堂、大宴会厅、全日餐厅、健身会所、多功能厅等功能空间,建成后将成为通州最高端的酒店,也将成为高规格商务宴请、宴会承办的首选场地。
此外,为匹配通州国际新城的发展规划,“绿城·京杭广场”为世界500强企业高层量身订制全精装平层官邸,并限量推出全精装酒店式公寓。
据了解,“绿城·京杭广场”由绿城联合央企葛洲坝共同打造。“大型基础设施建设集团与高品质住宅开发企业强强联合,应该会对通州区域价值的提升发挥积极作用。”业内人士评价。
魅力新城需要时间养成
通州缺什么?在许多熟悉该区域的人士看来,只欠时间。换言之,新城需要时间来养成。
梁莉认为,任何一个区域的发展都有一个养成的过程,毕竟城市的发展有赖于产业集聚、人口集聚、配套完善等多方面因素。
在市场逐渐趋向理性后,一些对通州深怀厚爱的人士表示,在众多利好及实际建设推动下,随着时间的推移,通州“赶超浦东”不只是一个口号,将是“水到渠成”的事。
北京市政府也给予了通州区域很强的信心。在2011年北京两会期间,北京市委书记刘淇便表示,通州新城建设要像当初打造CBD一样,通州区要努力成为全市新城建设的排头兵,在规划、建设、发展上要走在前列。
政府工作报告亦同时提出,2011将推动通州现代化国际新城建设取得重要进展。通州区政府会议也部署将在今年稳步推进中国人民大学通州分部等重大项目选址、永乐店奥特莱斯土地一级开发、梨园花卉主题公园和宋庄国际航空城土地一级开发等工作。
近些年,通州区的长住居民也迅速膨胀,对区域的发展颇为期待。根据通州区统计局第六次人口普查主要数据公报显示,通州区常住人口为118.4万人,其中外省市来京人员占比36.7%,外来人口较2000年大幅上升。根据更长远的规划,到2020年,通州区域总人口将达到240万人,其中通州新城人口将达到110万人。
假以时日,通州应会让人们刮目相看。