天津北方网讯：（记者 冯丹丹）上周(8.22-8.28)天津新建商品住宅成交1813套，成交面积19.5万平米，环比上涨5.7%；成交均价9258元/平米，环比上涨0.7%。

　　数据来源：天津市房管局制图：中原地产(天津)

　　上周市内六区新建商品住宅成交147套，成交面积1.7万平米，环比上涨11.3%，成交均价18069元/平米，环比下降1.2%，成交量方面，整体呈上涨趋势，六区中除和平与南开下降1-3成外，其他各区均上涨，其中红桥区放量超过4倍；价格方面，整体小幅下降，各区在1-2成内波动。

　　上周环城四区新建商品住宅成交736套，成交面积8.4万平米，环比上涨11.7%；成交均价9687元/平米，环比上涨1.4%；成交量方面，东丽区放量达1倍，拉升整体成交量；价格方面，整体小幅上涨，其中只有北辰区下降近1成，其他三区均有不到半成上涨。

　　上周远郊区县新建商品住宅成交602套，成交面积6.1万平米，环比下降6.4%；成交均价6479元/平米，环比上涨0.6%；成交量方面，整体下小幅下降，除宁河与蓟县上涨外，其他区县均有下降；价格方面，整体小幅上涨，各区均有1成左右波动。

　　上周滨海新区新建商品住宅成交328套，成交面积3.3万平米，环比上涨14.4%；成交均价8746元/平米，环比下降9.1%；成交量方面，各区全面上涨，涨幅在1-4成；价格方面，除开发区小幅上涨外，其他各区均下降，拉低整体成交均价。

　　上周天津楼市较前几周有所上升。

　　成交量方面，市内六区、环城四区以及滨海新区成交量的上涨拉升整体成交量；价格方面，市内六区与滨海新区两区下降，整体小幅下降。

　　中原地产(天津)投资顾问部孙宇说，现阶段，在国家的持续调控政策下，对于上半年没有达到预期销售目标的开发商，由于下半年存量较大，可能采取一些优惠促销手段，以低价格换取高成交。