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事发小区
事发成都静居嘉苑小区,部分业主签字挽留物管,社区将继续协调
●“业委会希望物管费每平方米·月上调0.4元,但同时也要从公共停车费中分成30%,这样我们无法实现收支平衡”
●“公共收益并不是给我们业委会任何一个成员使用的,而是属于全部业主所有”
●“我觉得矛盾的核心是公共收益,业委会是为业主争取利益,物管公司也要为公司的利益着想。”
位于成都万达广场附近的静居嘉苑小区,近日,一纸通告吸引了不少业主的注意。
“由于物业服务成本大幅上涨,我公司实在难以继续正常开展工作……将于2011年9月10日起终止静居嘉苑的物业服务……”这则由成都利丰物业公司出具的通告,让部分业主在9月2日晚上齐聚小区篮球场,签字挽留物管。
昨日,华西都市报记者来到小区调查发现,物管要撤走的背后原因,像一名业主所说:“就是物管与业主之间的权益之争。”
业主:物管总体服务还可以
对于利丰物业公司的服务,昨日,不少被采访的业主都表示“总体上还可以”。该小区在2005年交房后,一直是利丰物业公司在服务。
“还算负责任,我有一次半夜出门去旅游,碰到保安巡逻,还把我拦下来询问是哪一栋的,要干嘛去。在安全方面让人比较放心。”一名业主说,平时家里有什么坏了,一个电话就把物管喊来了,比较舒心。
面对通告上所说的物管费上调0.4元/平方米·月(即最终1.2元/平方米·月),该业主表示,“现在物价上涨得很厉害,也是可以接受的。”
但记者调查了解到,在这6年里,也有不少业主针对保洁、门禁系统、停车难、幼儿园等问题,曾向利丰物业提出过整改建议。
“确实有一些不够完善的地方,但我希望挽留这个物管,因为换别的物管,也可能出现其他的问题。”该业主说,9月2日晚,她和其他业主一起,签订了挽留物管的说明。