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中国社科院金融研究所研究员 易宪容 表示,建议内地去房地产化,若依靠房地产支持经济增长,一旦地产市场爆破,将累拖内地经济走向衰退。
易宪容指,内地各地楼价走势各异,难以用楼价作参考指标,提倡政府控制楼市除了推出限购令外,亦可透过徵税及限制贷款,让住宅需求及供应走向平衡。
他并预期,明年存款金率将下调,而利率则视乎通胀情况而定。若负利率持续,减存款利率机会不大,而贷款利率调整机会较大。人民币继续走向国际化,预期明年人民币升值3-5%。
易宪容指,目前内地A股估值偏低可吸纳。
另外,易氏指,香港实行联系汇率制度多年,已扭曲价格机制,不利本港经济,认为制度有需要改变,调整港元汇价水平,亦可研究与人民币挂钩。(mk/u)