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90亿目标
除此之外,京华山一研究部分析员还表示,今年市场的不明朗因素仍然存在,从去年第四季度三四线城市的销售量出现下滑,不知道今年的回复力度如何,所以此次发债也可以理解为建业为市场潜在的风险提前做准备。
就在上周,建业地产公布了3月份销售业绩,当月集团实现合同销售10亿元人民币,较去年同期上升155.7%;实现销售面积17.5375万平方米,同比上升164.9%。
数据另披露,截至今年3月底,建业地产已锁定合同销售及销售面积分别为人民币24.5亿元及33.7185万平方米。
第一上海发布的研报中指出,建业地产2012年合约销售目标为90亿元,截止3月底已锁定其中的27%。
数据另披露,截至今年2月底,该公司总土地储备达1430万平方米,平均价格为697元/平方米;于期末,公司在建面积为278万平方米。
京华山一在研究报告中引用建业地产管理层在分析员会议上的话表示,2008年-2009年公司业务曾出现波动,目前已过渡到稳定发展期,未来料不会再次出现2009年那样盈利下滑的情况。
建业地产还表示,随着销售渠道拓宽及可售货源增多,管理层应有能力审慎调整策略,以减轻业务及销售变化的影响。尽管楼市困境未改,但公司应能保持双位数增长。据观点地产网见习编辑李雯露