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-本报记者鞠晓波北京报道
地方政府欲救楼市之声一波未平一波又起。5月8日,被业界认为带有明显“救市标签”的扬州楼市新政出台,再次引来了全国“围观”。
根据扬州市财政局、市住房保障和房产管理局(以下简称房管局)联合发布的《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》(以下简称《通知》),对个人新购买的成品住房,按建筑面积90平方米以下(含90平方米)、90平方米~120平方米、120平方米(含120平方米)~144平方米分别给予购房人购房款6‰、5‰、4‰的奖励。此通知将从今年7月1日起执行,执行期暂定一年。
随后记者致电扬州多个在售楼盘,销售人员均表示尚未接到这一通知。而该政策是否能得以执行亦遭到不少业内人士质疑。“这一政策的力度超过了以往的买房优惠,会影响调控成果,很可能会被叫停。”亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫称。
新政发布“捉迷藏”
今年年初,芜湖、上海等地的“救市”政策出台不久即被紧急叫停。同样在调控政策敏感期内,此次扬州的救市政策能否“长命”,尤引人关注。而据记者了解,其发布过程就已颇为曲折。
5月7日,该《通知》公布在扬州市房管局的网站首页。5月8日下午2点钟左右,该《通知》从网站消失。随即各界猜测,该政策已被相关部门“叫停”。但5点半左右,该《通知》再次“现身”其官网。同时还发布了“相关问题的说明”。在该“说明”中,特别对成品房定义进行了明确,即“精装房”。
亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫分析认为,扬州此次发布的政策消失后又再挂出,很可能该政策已得到了相关部门的同意。“扬州市以及相关主管部门想借此试探市场反应。该政策的执行日期定在了7月1日,据实施还有一个多月,如果负面影响较大,在此期间可以撤消,也不麻烦。”