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价格是否真的实惠
以前,有的楼盘推出特价房,表面上价格降了,实际却是开发商先提价后降价。如今楼盘推出的特惠房,会不会忽悠购房者?
位于快环附近的一楼盘,特惠房起步价7000多元/平方米。销售人员介绍,房子均价为8000多元/平方米,相比去年楼盘1万元/平方米的均价,价格调整是明显的。记者看到,虽然价格有吸引力,但前来看房的市民不多,一些购房者认为,该楼盘的售价还是和心理预期有差距。
位于东盟商务区的一楼盘价格让利是较大的,该楼盘去年最高售价达1.2万元/平方米,目前周边房子售价在1万元左右,如今楼盘的特惠房为7500~8300元/平方米。一位看房者说,楼盘的让利是明显的,并不是忽悠人。楼盘所处的位置好,在东盟商务区核心区,这样的价格有吸引力。销售人员介绍,楼盘推出特惠房几天,就成交了一半房源。
除了在价格上不忽悠购房者之外,推出特惠房的楼盘房源楼层、朝向也不错。位于仙葫的一楼盘,特惠房有三房、四房等房源,也有毛坯房、精装修房,客户的选择空间大。
位于邕江畔的一楼盘,特惠房分布在10个楼层,房源面积最小80平方米,最大132平方米。房源不仅有赠送面积还可观江景,视野不错。
一些购房者说,现在楼盘推出的特惠房不再玩弄噱头,可以看出开发商的营销诚意。这与以前一些楼盘玩数字游戏形成鲜明对比,是国家调控房地产市场威力释放的体现。
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